有经验的人都知道，秋季装修有诸多好处，比如因为气候干燥，木质板材不易返潮，涂料、油漆容易干等，但同时也会存在着一些特有的装修后遗症。因此，秋季家装的验收也就尤为重要。

　　验收的七个方面：

　　第一个方面：品牌型号

　　对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷，购房者应该主动要求在购房合同中写清楚装修细节，包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等，甚至包括材料颜色，总之是越详细越好。

　　第二个方面：装修质量

　　主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。上海无忧验房网验房工程师王先生表示，其中门窗、墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题，因此在该块面要做到“六看”。

　　第三个方面：水电线路隐蔽工程

　　如果电路布局不规范，可能会留下安全隐患，因此购房者应该要求开发商提供电路和水管线路图，以便检查。主要的检查内容是电路有无更改，电路容量是否足以负荷电器设备，墙上的电源面板是否足够，位置是否合理，厨、卫的电源是否安全，是否有漏电保护，发生短路是否会自动跳闸，部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常，地漏密封性能是否良好，此外还要进行水压测试，看是否存在管线接头渗漏现象。

　　第四个方面：地板

　　看看地板是否有起翘、空心等情形，尤其是对于复合地板而言，由于水泥地面无法完全找铺平，因此会存在凹凸不平的情形，一定要注意这种情形是否严重。此外，地板与踢脚板的结合部位应该严密。

　　第五个方面：厨卫设备

　　厨房间检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭，墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象，此外还有就是洗菜池下水是否通畅。而对于卫生间而言，需要检查的是天花板是否有渗漏、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等，此外，卫生间与卧室、客厅相隔的墙体是否已做防水措施，卫生洁具如马桶、淋浴房、洗手池的安装也是不能忽略的方面。

　　第六个方面：门窗

　　主要检查窗户关闭是否严密，滑动是否灵活，是否存在软弹感觉，此外，大门、窗台石材等不应有碰撞的痕迹。

　　第七个方面：墙壁

　　最主要的是检查是否存在裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂现象。如果是与卫生间相隔，还需检查是否有油漆脱落现象，如果存在，则表明墙体渗水。

　　六大攻略

　　攻略1、电气验收吊顶内不允许有明露导线

　　电气验收往往是验收工作中的一个重点，隐蔽的电气线路验收是在作业工程进行前就已经结束的。比如，暗线敷设必须配护套管；严禁将导线直接埋入抹灰层内，导线在管内不得有接头和扭结；吊顶内不允许有明露导线；电源线与通讯线不得穿入同一根线管内；电源线及插座和电视线及插座的水平间距不应小于500mm等。

　　在收房时，装修公司需提供线路走向的线路图，并按要求逐一进行验收。采用目测和手动的方法检查，并采用电路测试的专用工具检验插座上的火线、零线和地线位置是否符合要求。如面向电源插座的火线和零线位置应为右火左零。

　　灯具、开关、插座安装牢固、位置正确，上沿标高一致，面板端正，紧贴墙面、无缝隙，表面洁净。电器工程安装完工后，应进行24小时满负荷运行试验，检验合格后才能验收使用。

　　攻略2、排水管道及防水验收冷热水管平行间距不小于20mm

　　房屋的水路需要细细检查，否则以后漏水就是一件麻烦的事。在隐蔽工程结束前，就应该验收，比如管道安装应固定牢固；嵌入墙体和地面的暗管道应进行防腐处理并用水泥砂浆抹砌保护；冷热水安装位置应是左热右冷，安装冷热水管平行间距不小于20mm，当冷热水供水系统采用分水器时应采用半柔性管材连接。

　　另外，验收时应注意，水管安装不得靠近电源，用钢尺检查水管与燃气管的间距应不小于50mm。各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应使用防水密封条密封。

　　卫生器具安装位置正确、牢固端正。地漏应略低于地面，走水顺畅，检查时可以用一盆清水，在房间门口地面缓缓倒出，水流到地漏内且地面无积水现象为合格。

　　防水工程基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800mm。涂膜防水层涂刷均匀，一般厚度不少于1.5mm，并且不露底。保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，操作时严禁破坏防水层。防水工程完后，必须做24小时蓄水试验。

　　攻略3、瓷砖验收瓷砖只允许5%的边角空鼓

　　家里的瓷砖验收可以采用比较简单而实用的方法，在自然光线下观察瓷砖的镶贴是否平整，有无错贴漏贴的情况，表面是否平整光滑。

　　另外看看缝隙是否均匀、周边是否顺直，再看看砖面有无裂纹、掉角、缺棱的现象，最好能用一把小锤或不太锋利的铁件进行敲打，看看有无空鼓的现象。听到咚咚的声音即为空鼓，瓷砖空鼓不允许整块砖空鼓，只允许5%的边角空鼓。

　　攻略4、地板验收冬季地板要适当留缝

　　如果家中安装了木地板，那么地板的验收首先看外表，应该是洁净无粘物的，接着要着重检查粘合部位，间距应符合要求，铺设也应该牢靠、不松动，行走时应该没有声响。另外冬季铺设木地板时要留缝，这也是与夏天验收不同的地方。而且地板与墙面也应该留8毫米到10毫米的伸缩缝，这样才能应对冬季的温差。

　　攻略5、吊顶验收龙骨必须有防火处理

　　在吊顶作业阶段，业主应该了解吊顶准确位置，要求所有的连接件必须拧紧、夹牢，而且必须要求主龙骨无明显弯曲，次龙骨连接处无明显错位，而且必须有相应的防火处理。验收隐蔽工程的时候，应注意吊顶内管道、设备的安装；吊杆及龙骨的安装等。

　　另外，在收房时应该仔细检查吊顶有无折裂、缺裂、掉角、锤伤等缺陷。最后观察吊顶是否平整。另外，大型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶的龙骨上。

　　攻略6、其他问题仔细验收后再结算账目

　　冬季装修正好赶上年尾，为此装修公司常常要求业主在年末之前结清账务，但是业主一定要仔细验收，对账目逐一核对后才能结算。另外，冬季验收最好是在一天验收完毕，及时找装修公司处理。另外也应注意室温和湿度等问题，最好能够检测室内环境污染指标，合格后方可入住。

        四、签订合同阶段

        装修合同是保证消费者合法权益不受侵犯的关键，有的消费者装修是通过朋友或者亲戚介绍的，碍于面子，没有签订装修合同，日后出现问题就说不清了。

        在签订合同时，如果设计师提出和他个人签订合同可以有更大优惠时，一定要谨慎，这就是为大家所诟病的“私单”。

      “私单”由于没有装饰公司的监管，设计师承诺的一些条件往往无法兑现，并且由于是低价装修，施工队很有可能降低材料标准，甚至偷换材料。

        另外，在签订合同时，最好加上环保条款，以此来约束装饰公司的装修行为。

        专家建议：消费者在装修时至少要进行两次空气质量检测，第一次在装修前，测定房间原始空气标准，第二次在装修完工后，待室内空气恢复常态后进行检测，以确认装修工程是否达到环保标准。

         五、材料进场施工阶段

        在材料进场准备装修时，要有客户、设计师、工程监理和工长四方共同进行交底，由设计师向工长详细介绍预算项目、图纸和施工工艺。

        交底时，要注意施工工艺是否能达到客户原定的效果。

        在验收材料时，注意材料堆放处是否有异味，板材是否顺直，各种材料是否有环保认证标示，是否符合材料明细的规定等。另外，什么样的工人在家里施工，如何与他们保持联系，这些都是消费者必须知道的。

        六、验收阶段

        整个装修工程包括水电、木工、油漆、泥工等几个单项，每个单项都包含隐蔽工程和表面工程。其中隐蔽工程对整个工程质量起到决定性作用，对它的验收时最重要的。对于这一部分的验收，由于专业性太强，建议由工程监理和客户一起进行，由监理对工程的问题进行解释。

        七、完工及售后阶段

         在整个装修完工后，还要进行尾期验收。此时虽然木已成舟，但对一些细节要求仍然重要。比如油工工艺，可以从侧面观察漆面是否平整，对于水电工艺，一定要反复开关，以确认是否有效等。正规的装饰公司对于装修工程都有两年的保修期，对于整个工程终身维修。