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无统一报价标准 同等家装报价相差16000元

2008/11/4 19:24:40    来源:信息时报 已访问:4269 次
 

        正规的装修公司都会把各项费用一一列明

  装修前,业主往往会找多家装修公司进行洽谈,从而比较预算报价,可比来比去业主们都遇到过这样的困惑:同样的面积、相同的装修内容,装修报价往往会相差很远。

  东莞市民莫女士最近打算装修新房,她分别向两家知名度差不多的装饰公司表达了含主材的装修意向,并要求这两家公司分别做预算和设计,一家公司的预算报价是4.8万元,而另一家公司预算报价却只有3.2万元,两家的报价相差1万多元。

  莫女士对这两个报价进行了一番比较,发现两家公司不但在同一品牌和规格的报价有所不同,而且在细节上也有些差别:前者报价中将水电路材料笼统地标为3000元;而后者水电路材料不但有单独的价格表,还注明了品牌、规格,报价多了600元左右。表面上看,后者这几项报价已多了约600元,但总价为什么仍比前者便宜16000元?

  常见陷阱一:施工过程再增价

  华浔品味装饰东莞公司总监汪大锋指出,家庭装修造价预算中关于设计费、材料费、施工费、管理费、税金等都应该明确标出,那些没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队,往往采取“低开高走”的报价做法承揽业务,有的甚至利用客户不懂装修,在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。最常见的是:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明、暗管,而在最终的结算时却全部算最高价。

  业主一般对木工、瓦工、油工等“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督得也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少,汪大锋称那些有问题的家装公司最喜欢在这些方面做“手脚”,如在上下水改造、防水防漏、强电弱电改造等工程上做文章,短期内很难看出差别来,也无法深究;又如有些公司规定内墙要刷3遍漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何差别,但实际上却降低了工艺标准,特别是时间一长,毛病就暴露出来了。

  因此汪大锋建议,业主在合同签订前一定要弄清自己所需要的材料、施工程序及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,要求设计人员提供“环保预评价”报表,并在施工图上注明详细的施工做法和材料名称,作为合同附件。

  常见陷阱二:分项计价藏猫腻

  多数业主认为,装修公司将某一单项工程分解成多个分项,按每一个分项分别报价,这样的消费最明白。北新装饰东莞华凯分公司总经理张天表示,其实这是消费者并不知道其中藏着的猫腻而存在的偏见,一般来说,如果装修公司把门扇、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往会把一些分项价格各提高一些,更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让消费者再次交钱,这些细微的差别消费者很难察觉。

  同时,由于受专业知识局限,消费者并不能识别这其中的秘密,因此常被蒙。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。张天提醒,如果一个装修工程,装修公司上来就打到8折甚至更低,那业主一定要格外小心,因为在施工过程中,装修公司肯定会通过各种方式把“损失”赚回来。

  由于在家装预算价格管理上,目前国家并没有统一的报价标准,一些家装公司也仅仅列出指导价供消费者参考。因此,业内人士提醒消费者,不要单纯以装修公司给的最初预算报价来选择家装企业,要价比三家,多留个“心眼”。

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