昨日,武汉市房地产交易管理中心宣布,启动武汉城市圈"置业武汉"需求大调查,以了解外地购房人的真实需求。为期两个月的调查,将在网站上进行,还将组织各城市居民赴武汉买房。

　　受金融危机影响,许多外出打工人员提前返乡,让武汉楼市意外受益。近期,不少人在汉加入看房人行列,有出手意愿的为数不少。

　　光谷"加州阳光"售楼部负责人介绍,返乡外地人看房多在春节前,今年要早两个多月,这些人多是趁在武汉中转、逗留期间看房。最近一个星期,他们已接待了上百人次的外地看房人。

从广州返乡的刘意林,一下火车就到武昌"百瑞景"看房。他说,自己老家在潜江,今年广州服装生意不好做,回湖北创业是迟早的事,看到合适的房子就会出手。

　　百居易、21世纪、顺驰等房产中介公司反映,11月1日房产新政实施后,由于买二手房也可转户口,外地人落户多了一个渠道,各门店也接待了不少外地看房人。

　　不过,各售楼部也反映,与以前的"炒房团"不同,这些人并不是很有钱,由于担心房价继续下跌,多抱观望态度,现在还有些犹豫,估计春节后出手的会多一些。

　　数据显示,今年上半年,外地人在汉买了1.2万套商品房,占到六成。随着武汉城市圈经济、交通一体化的推进,到武汉置业的人还会越来越多。

　　业内人士说,在汉创业、把孩子的户口迁至武汉、子女毕业后想留汉工作,是外地购房人的三大"动力"。当前房价下跌,不失为外地购房人出手的一个机会。