胡波,室内设计师:

　　我是3月买的房,办了房贷,当时利率打了8.5折,我能享受那打7折的利率优惠吗？

　　点评:最近,本地银行的个贷中心经常接到类似的咨询电话。截至目前,各家银行还在等总行的文件。

　　买二手房省一大笔

　　朱东,公司职员:

当听到“二手房营业税征收标准从5年调整到2年”,我高兴了一天。我看中的一套124多平方米65万的次新房,有3年房龄。按照老规定,要多交3.8万的营业税,加上契税等税费的调整,这次总共优惠了4万左右。我与房主已签了协议,等新政的执行细则一出,就办理成交。但我的同事对这条新规表示了担心,“会不会变相鼓励炒房者转手？”

　　点评:像朱东一样,很多二手房的卖家与买家都乐坏了。但也有些人后悔不已,“如果我晚几天买房,还能省下几千块钱。”但业内人士担心,如果二手房炒家放量,将会加重市场的供应量。

　　买房进城有点难

　　张鹏程,IT工程师:

　　原本只要花30万元以上或买120平方米以上的房子,就可获得武汉市户口。这下可好,不得不咬牙多花20万元且100平方米以上的房子,要不然,即便买房还是“低等”公民。做父母的,捱一捱也就算了,但孩子的上学问题将有大麻烦。

　　点评:入户标准的改变,的确提高了部分外地人的进城门槛。

还不是出手的时候

　　王飞,国企职工:

　　我一直想买套大一点的房子,改善一下居住环境。这次新政,对我没有触动,从税率角度讲,的确是省了不少钱。但是买房不能只看税,降价才是硬道理。现在只有房价下跌,才是对我们买房的真正利好。

　　点评:政府都行动起来了,开发商是不是也拿出一点诚意。

　　有总比没有好

高琴,经理助理:

　　我和男友前段时间一直看房,刚出台的新政还是让我们心动,贷款利率低了,首付低了,税费少了,还是有些实惠。如果开发商再降一点,那就更好了。

　　点评:对工薪族来说,能省一点是一点,有总比没有好。

　　网络调查显示:四成购房者“喜新厌旧”

　　近日进行了“你如何看待此次武汉版'新政’”的专题调查。

　　调查显示,42%表示二手房交易仍存在诸多问题,更倾向于买新房;78%表示房价上涨太多,契税的减免并没有实质性作用;44%表示最关心外地人购房入户标准调整;72%表示新政在短时间还不能刺激购房,会继续观望;53%表示契税改革杯水车薪,观望仍持续,房价不再涨;31%表示武汉政府开始救市,但担心开发商借机涨价。

　　25日和26日,武汉楼市迎来救市“15条”的首个双休日。

　　除了南国明珠二期、健龙·尚谷杰座、08经典等多家楼盘开盘外,由于相关实施细则还未出台,各售楼部的来电、来访量并未明显增加。

　　在二手房市场,一些经纪人开始忙着为卖家重新核价,而另一些原本看房的客户,开始计算购房成本究竟省了多少,盘算要不要下单。

　　据悉,我市房贷新政本周一起执行,各银行压单静待细则。

　　武汉15条“救市”是否立竿见影？购房者的反应如何？还有哪些疑问？记者走马三镇,对置业人群进行一番调查。