据了解,目前我市有关部门建议采取的措施包括土地供应、交易契税、公积金贷款首付等方面,如加大中心城区供地、适当减少配套不全的城郊用地,提高高档房标准以扩大享受减半征收契税房产的范围,扩大公积金首付两成的范围,以及适当放松对第二套的认定等。

　　市房地产中介协会有关人士介绍,由于国家对5年内转手房产征收营业税、个人所得税的政策目前仍未正式修改,所以二手房市场所受影响尚无法评估。

不过,由于目前阻碍二手房交易的主要是卖价过高,因此最根本的还是二手房价格要回到老百姓能够承受的价格水平。

　　目前,我市二手房交易环节一般需缴纳2%的契税、5.8%的营业税、1%的个人所得税,再加上中介费、办证费等,买一套二手房的交易成本接近房价的10%。