潜规则一 低价揽活高价结算　

　　低价揽活、高价结算是家装行业中惯用的手段，由于大部分业主对家装都不在行，一些家装公司或施工队就往往在预算报价中故意漏报、少报，或者使用劣质材料降低装修成本，从而制造出虚假的预算总价，诱骗客户签订装修合同。而工程结算时自然是要根据实际完成的工程量为依据，这样，在预算中故意少算的项目，施工中就会产生大量的增项，这些费用业主也只能支付。

　　在家装行业闯荡10多年的徐先生向记者透露，家装公司的毛利大约为15%，纯利是8%左右。有的家装公司为了吸引客户先报出低价，为了追求最大利润，只能在施工材料、用工上做手脚。而不少业主为了怕麻烦，一般都选择“半包”，自备主材，由装修公司提供辅材。辅材主要为电线、板材、水泥、油漆、乳胶漆等，这些多用于隐蔽工程，就给装修公司以次充好、以假代真提供了可乘之机。

　　“同样一张细木工板，便宜的65元一张，贵的要150多元，一般人根本看不出区别，好的乳胶漆与普通的乳胶漆价格相差一两倍，刷在墙上基本一样，只有时间长了才能看出差异。”徐先生举例说。除此之外，有的装修公司为了降低成本，本来刷乳胶漆要用5个工时，仅用3个工时就干完了，上遍没干透下遍又刷上去了，这样装修出来的房子虽然暂时不容易看出毛病，但在施工质量、环保等方面存在很多隐患。　

　　潜规则二 装修人员拿回扣成风

　　装修人员帮业主买材料拿回扣早已是行业内大家熟知的“潜规则”。有些装修人员在人工和设计上收费不高，就主要靠代购材料吃回扣获取利润。

　　徐先生告诉记者，有些装修人员在陪业主买装饰材料时，不是说这家质量不好，就是说那家价格有诈。当业主转了一圈感到无所适从时，他们便会将业主带到自己熟悉的建材店里推荐一番，假装帮忙砍价，事后再回去结算回扣。遇到业主委托家装公司代购主材的，则更为方便，价格都是自己说了算，回去给业主的报价一般比业主自己砍价购买要高上10%-30%。

　　“装修公司帮业主选材料，一般都不选品牌材料，品牌商品相对透明，市场价格差距不大，且回扣较低。”徐先生告诉记者，在众多建材中，墙地砖是捞回扣最多的地方，因为厨房、卫生间基本上都要铺墙地砖，而墙地砖品牌众多，除了一些大品牌的折扣比较坚挺以外，一般的品牌价格来去都很大，回扣高的可拿到货款的20%左右。　

　　提醒 谨慎签订家装合同

　　据了解，目前我市约有2000家装修公司，其中“正规军”仅仅几十家。很多无资质、无证照的家装公司以及在大街上举块牌子的“马路施工队”，致使整个家装市场鱼龙混杂。

　　“有些装修公司表面规模看上去挺大，但实际上却根本没有那么多的施工人员，接到订单后，装修公司往往找一些‘马路游击队’，装修公司收取全部装修费的30%-35%，装修队拿其余部分。在施工过程中，装修公司只派出监理，这样一来，淡季时候就可以不用供养装修人员了。而这些‘马路游击队’由于被装修公司‘盘剥’，只能通过偷工减料来争取更多利润，这样一来，装修质量根本无法保证。”业内人士说。(肖飞)