2008/4/28 0:00:00   窦晶晶  来源:www.qjszs.com 已访问:5581 次

        商报讯(记者窦晶晶)几天前，上海刚德装潢公司在家装行业率先推出《家庭装潢成本白皮书》，首次将装修市场的成本价公诸于众。北京家装界知名人士称，由于京城装修市场存在人工费不很透明、设计师报价时故意抬高材料价格等因素，因此家装业在某种意义上来说仍存在“暴利”。

　　居然之家家居广场总经理汪林朋昨天向记者表示，消费者在家装过程中一直处于弱者地位，虽然目前正规家居建材城销售的主材价格已经透明化，但家装公司报价中，“人工费”一栏并不透明。他给记者举例说：100平方米的房子，装修公司报价3万元我觉得合理，报2万元我会怀疑他是不是偷工减料，报价5万元就得好好琢磨他用的是什么材料了。多出的2万元真的合理吗？用在了哪里？他表示：“《白皮书》尊重了消费者的知情权，还消费者以公平，如果北京有，我也要买一本”。

　　汪林朋认为，家装市场不能简单说利润是10%还是20%算合理，从目前北京家装市场来看，利润率仍普遍偏高。如果北京也由行业协会或某企业推出这样一个《白皮书》，市场透明化的脚步加快，那么利润率在不久的将来也会持平。

　　城外诚家居文化广场副总经理刘振宇表示，如果说京城家装市场存在暴利的话，那么主要表现在材料差价，很多装修公司设计师在报价时，将材料价格抬高，这是家装市场长期以来一种不成文的行规。

　　刘振宇认为，目前北京市场上家装公司的合理利润应在15%-25%。北京很多建材城和家装企业在推出“放心消费”这方面，都做出了不少努力，但还没有上海刚德装潢公司这么明朗化。

　　北京家装正推行“统一参考价”www.qjszs.com 装饰公司  装修公司  家装公司

　　7月13日，上海刚德装潢公司发布《家庭装潢成本白皮书》，公布了家装成本价，甚至揭出了材料价中因规模采购获得平均8%的材料差价，并宣布将其在材料中扣除，由此引发了一场家装界关于价格能否透明化的争议。

　　北京建筑装饰协会家装委员会秘书长崔世海表示，北京市虽然没有推出正式的《白皮书》，但北京建筑装饰协会推出了“五个统一”，其中，针对家装市场推出的“统一参考价”一直在北京家装市场规范执行。“统一参考价”明确规定了家装企业经营过程中的毛利、税收、材料等方面的价格。近期，北京市工商局就《北京市家装房屋装饰装修合同》中一些牵涉到环保问题、空气质量验收的条款进行修改，将列明由北京市建筑装饰协会制订、京城各装饰装修公司都必须执行的市场统一参考价。

　　他指出，消费者要提防打着“免设计费、免管理费、免税金”旗号的马路游击队，他们在施工过程中往往是以次充好，出了质量问题很难得到解决。

        齐家盛提议：家装暴利并不单一是指公司赚取了很大的利润，说来很多装饰公司都在喊冤。家装暴利指的是从装修报价中减去材料费和人工费（也就是装修成本）所剩下的部分，一般占总价的20%-55%之间，为什么悬殊那么大?这些钱哪里去了？不外乎层层提成，层层扒皮。（设计师、监理、大工长、小工长、经理等等）当然，这一沓子管理人员去为您家装服务肯定是要工资的，公司赚取合理的利润也是应该的。因此，我建议选择装饰公司时，是否查询一下装饰公司的组织结构和工程管理模式？尽可能采用一对一的、直接化的管理模式，去掉中间环节和闲杂人等。这样就会省下一些不必要的开支，家装暴利也就没有可能。