“开业准备中，敬请期待……”在某知名卖场地下一层的家装设计广场，这样的牌子随处可见。由于门店正在进行装修，有些家装公司临时更改了办公地点，记者循着阔达装饰门前纸板上提示的地址来到其临时办公的地方，七八个设计师挤在狭小的空间里聊天。

        “淡季嘛，反正没什么业务，很多家装公司趁机整改一下门面。”有位设计师告诉记者。记者在此停留了三个小时，没有看见一个消费者前来。

        “自从进入7月份以来，每天几乎没有什么单子， 公司还要求每天必须正点上下班，大家就在这打打游戏，聊聊天。7、8、9三个月呢，怎么熬啊，还不如干脆放个暑假。”该设计师对记者抱怨。

        很多家装公司，选择在此时进行调整建材价格上涨 压缩工程空间

        “买沙都跟买白糖一样贵了！”这是家装行业面对水泥沙子价格的疯涨做出的生动比喻。自从7月1号黄标限行令以来，除了为进不到货发愁的经销商外，感受到涨价压力最大的要数家装公司了。

        某知名家装公司总经理表示，水泥从17-18元钱一包的水泥到38-40元/包，价格已经翻倍了。即使去周边如河北、燕郊等地，水泥价格也上涨到30多元了，加上来回一趟上千元的运输费，“成本太高”。“而库房存货已经不多了。”

        这让他很难办，没有水泥，很多活如铺贴瓷砖、地面找平都没法做，而这些工序直接影响着整个装修的流程，“在施工地的开工肯定没问题，但新开工地，目前也只能是进行水电改造，无法铺砖。”

          家居建材价格疯涨已是事实，“在人工费用方面，3年前一个木工一天的工资是六七十元，现在至少要120元才行，几乎翻了一倍；建材上，从前一块最普通的木工板价格只有60多元，现在要90多了，上涨了50%。另外，油漆、瓷砖、电线和五金材料的价格也都至少上涨了两三成。

        现在奥运会来了，很多工人因为不好办暂住证回家了，还有些装修材料运不进来，价格会更高。但同时，装修的价格却越来越透明，利润越来越少。”在装修行业做了3年的黄师傅向记者介绍。

        而这次水泥沙子价格的疯长则引爆奥运前夕建材涨价风潮。元洲装饰公司的负责人告诉记者，原材料疯涨，现在的工程是接一单亏损一单，但又不能贸然涨价，本来市场就不好，涨了价更没人理了。但即便这样，不少装修公司表示，很多人都开始“不敢”接活了，担心干着干着没货了。

        如同北京今年的“凉夏”天气一样，家装市场的这个“暑期”似乎有点冷。

        多重不确定因素  工程“举步维艰”

        在采访中，有些消费者因为着急入住，选择在奥运期间“硬着头皮装修”，但这只是少数，大部分业主表示，要把装修工程往后拖。在十里河的某家装公司门店里，有位设计师表示，和往年同期相比，他们的业务量少了4/5。有的小户型工程还在继续，但大户型的项目几乎全部停止了，一个订单都没有。

        “成本实在是涨得太多，尽管着急入住，但毅然选择推迟装修计划。”在居然之家金源店，一位业主给我们算了算账，按照建筑面积100平方米的户型计算，约要消耗40袋水泥，3至4立方的沙子，按照现在市场上的水泥和沙子最低涨幅10元、最高涨幅40 元钱来算，我们为此多出低至500多元高至1800元的支出。这只是仅仅沙子水泥一项，现在车辆限行，越来越多的建材运不进来，都会涨价的，成本实在涨得太多。

        同时她表示，很多家装公司现在都在合同里标明，“交通限制因素以及类似因素造成的工程延期，公司不承担相应责任”。奥运会期间交通肯定会限制，这部分损失只能我们自己承担，而且还存在着小区物业让不让施工等很多不确定因素，总体来说，很不划算，因此不会选择现在装修。

       上游房地产市场在退烧，原料人工费以及物价指数狂涨，新劳动法的正式实施，精装房政策以及卖场涉足家装……2008年，对很多家装企业而言，面临一种多重夹击的强大外在压力。这种压力随着奥运会的来临而更加激烈——奥运会相关规定限制延续已经持续一段时间的低迷楼市，6-9月，意味着一个长达4个月的淡季。

        某知名家装公司，趁此淡季，进行门面装修，以迎接“奥运后”装修潮！

        设计师跳槽热  人才难留

        “大家都认为北京不如以前好赚钱了，北京设计人才已经饱和，又有奥运因素影响，我们就相邀一起去南京发展了”。某家装公司的设计师小吴对记者讲，他希望公司能够尽快结清拖欠自己的工程提成款，以便能在7月下旬之前办理离职。

        他告诉记者，今年很多设计师跳槽到二线城市去了，“反正北京在奥运期间也没有单子”，而一些二线城市的发展机会还是很多，选择此时到这些城市发展，能够利用奥运这段时间来适应新的环境和公司。

        家装设计师行业因为其收入不固定、人员普遍年轻和入行门槛低，所以流动性一直都很大，在盛夏或春节前等传统家装淡季里，设计师另择新东家或是自立门户的现象一直存在。阔达装饰北京分公司总经理金波表示，设计师频繁跳槽，对企业的产值、人才队伍和形象都有不好的影响。

        和往年相比，今年设计师跳槽现象更为明显，据某知名装饰公司总部设计室设计师小程透露，近一个月以来，其所在的总部设计室开始出现人员变动，原来总共20多人，现在陆陆续续已经走了10个，此外还有三、四个人也决意要走。

        “一般来说，设计师跳槽到新的公司，基本上要3个月才能熟悉公司环境、管理和规定等等，而在奥运期间，无单可签，选择这个时候跳槽，能够减少磨合期间的损失，更好地迎接奥运后的装修小高峰。”设计师小张认为。

        家装企业积极应对 行业洗牌是必然

        面对奥运前夕市场变化的种种不适，家装公司纷纷使出各种招式降低损失，转移风险。科宝博洛尼将装修工程重点放在受交通和施工限制较少的六环以外。鸿利博雅总经理汪文波说“留住企业需要的人才是必须的。我们前几个月就制定了相应政策，如实施京津一体化、发展远郊区县客户等，保证他们的收入。”

        同时他表示，奥运期间将对内部流程进行调整，加强管理，使细节方面更完善，加强从业人员的培训。亚光亚装饰公司总裁彭桂华接受采访时则表示：亚光亚一部分工人放假，设计师没有离开。对于奥运期间市场低迷的情况，另外这三个月会寻求其他的利润增长点，比如说经营家电、家具以及软装等等，尽量减少损失。居然之家金源店里很多家装公司趁此机会，修正一下门面，迎接“奥运后”装修潮。

        不少业内人士认为，06年北京交房量已经下降30%，07年交房量还在萎缩；而今年小户型的集中放量，将减少家装公司整体经营额。受奥运期间限制，家装公司签单量明显减少，市场变动剧烈。7，8，9三个月，虽然漫长，但对于做整体家装的大的知名家装公司来说，可以转移经营重心，熬一熬就过去了。也不乏一些中小公司，承受不起损失，迅速倒闭，甚至可能会出现人间蒸发、卷款逃走的现象，家装行业洗牌将会加速。

        业之峰装饰董事长张钧告诉记者，奥运这三个月，和非典有点像，我认为08年是一个洗牌年。07年我们看到了东方逸品不在了，另外还有两家公司慢慢淡出了。我预测，未来三到五年只会剩五到八家，现在是十三、四家。未来还会减少，行业洗牌一直会继续，08年的奥运会加速洗牌过程。那些没有变化，没想法，定位不清晰，通吃，做事不严谨，特别是06、07是下滑趋势，08年没有动作和想法的公司，在严重的被列入洗牌名单之内。

        北京建筑装饰协会培训中心主任张世亮表示：奥运会限制对家装行业肯定会受些影响。一般的家装公司在奥运之前会有个抢工期，抓紧一些项目的完工。奥运会后会有些比较大的项目开展，工程总量不会变，时间的推移对有一定抗险能力的家装公司来讲影响不大。但在现在竞争激烈的市场条件下，没有受奥运会影响也经常会淘汰掉一部分企业的，行业洗牌是必然，不过奥运会期间会更为明显。