现在，家庭装修是公众讨论的热点，在房价节节攀升的今天，很多业主已被惊人的房价压得揣不过气来，新房到手后，还要面对巨额的装修费用，作为业内人士的笔者从事室内外装修设计已有多年，曾供职于宜宾某品牌装饰公司，也在别的大城市有很多成功案例。现就家庭装修中涉及的诸多问题发表一下自己的看法，希望对受到高昂装修费用压力的人士寻找一条最佳的解决方案有所帮助。今天，先讨论第一个问题，品牌装饰公司的工程造价是如何组成的？以宜宾某品牌装饰公司为例说明。

        宜宾某品牌装饰公司的工程造价中的40%左右被公司提为公司管理费、现场管理协调费等，随后装修工程整体发包与工队，工队队长可产生占工程造价10%左右的利润，余下的50%才会用于装修工程中。北京装饰公司,www.qjszs.com

        其实，余下的50%装修工程款中还有极大的水分。宜宾某品牌装饰公司强制要求下属的各工队使用公司指定的装饰材料，公司在与工队结算时均加价销售，无一例外。其中，基础材料，如木工板、九厘板、乳胶漆、石膏板、三厘板等，加价均在10%至20%之间，此类产品用量很大，加价总额是个不小的数字；其二，某装饰公司专用材料，如澳松板、界面剂、白乳胶、防水涂料、原子灰、PVC穿线管等，是某装饰集团贴牌生产的产品，加价幅度达到30%至50%以上，很多产品其实均是普通装饰材料，但装饰公司在宣传时明显夸大了产品品质，更有甚者，为了给高昂的造价找到说辞，如界面剂等产品在很多地方毫无使用必要，而且，但凡涉及某装饰公司专用材料的项目，均是某装饰公司单项利润最高的项目。

        综上所述，除开高昂的利润和材料中的水份，实际用于装修工程的工程款最多只占总造价的40%。也就是说，一个3万元的工程，实际用于工程的材料费及工人人工费只有区区的近1.2万元。这就是宜宾某品牌装饰公司是宜宾最贵的装饰公司的原因。

        那么，业主怎样才能享受到高质量的设计和工程服务？而又有最佳的性价比。其实，在欧美一些发达国家，业主装修房子已很少将房子装饰工程整体包给装饰公司，而只是请专业的设计工程人员负责工程的设计和协调，自己选择材料，由专业的材料商完成制作安装工艺，如乳胶漆，就由卖乳胶漆的负责施工，其它如橱柜、家具、木门、瓷砖、灯具开关、防水、洁具等均是如此，此举可避免材料商和施工人员因质量问题互相扯皮，业主可聘请独立的监理人士进行监督，这样，既可确保装修质量，业主又可节约大量费用。现在，宜宾已有一大批专业人士从事此种业务，并建立了良好的口碑。更有一些欧美人士为体验装修的快乐，在一些环节还亲自上阵操作，并渐成一种时尚。

        关键词解读：

        利润：在宜宾某品牌装饰公司与客户所签的装修合同总额，有一半成了公司的利润，工队还要占10%的利润。

        发包：宜宾某品牌装饰公司在与客户签定合同后，立刻提取40%的各种费用，一丝不变地发包与工队。

        工队：独立的工队队长们经常抱怨某品牌装饰公司费用提的太高，在正常情况下，他们很难保证10%的利润，所以只能采取偷工减料的小花招，结果，出现了一个很奇怪的情况，同一工队，很多某品牌装饰公司工地反而没有队长们私下接的活作的好。而且，很多工队都尽力想摆脱某品牌装饰公司的控制，但装饰公司都压了他们几万不等的保证金。

        回单：指老客户介绍新客户来。一般情况下，品牌装饰公司的业务回单要占到总量的50%以上，好的装饰公司可达到70-80%，比如宜宾的业之峰、星艺、鹏飞等公司，而宜宾某品牌装饰公司最多10%至20%，原因有二，第一，客户花了最贵的装修费用，远没达到相对应的质量和效果。第二，大多数的客户在装饰的过程中都明白了一个道理，与其包与某品牌公司，不如直接包给品牌公司的设计工程人员，质量和售后照样有保证，又可节约一大笔资金（品牌装饰公司不留质保金，而设计师和工队还可以留一些）。

        江浙工人：某品牌公司在解释自己为何价格高时，一般会说二个方面，全部使用江浙工人和用了某品牌装饰公司专用材料，品牌装饰公司挤占掉绝大部分利润后，为平息工队强烈的不满，降低工队成本，某品牌公司只好降低验收标准和允许他们使用本地工人，致使江浙工人的比例平均不到30%。

       某品牌装饰公司专用材料：巩汉林：“宫廷御液酒，180一杯”；赵丽容：“其实就是那个二锅头兑的那个白开水”。 现实生活的真实写照。

        北京某品牌装饰公司和宜宾某品牌装饰公司其实啥关系没有了，就是一宜宾爆发户用一下某品牌装饰公司这两个字，每年交北京 十多万大洋罢了。

        齐家盛装饰公司宜宾分公司感言：装修是一件很烦琐的事情，消费者应该更多的会考虑到“价格、质量、服务”这三个方面的性价比，正确区分诱导、误导和引导。齐家盛装饰公司竭力抵制行业弊端，致力于市场有序化、行业规范化的探索和实践，实行垂直化管理、透明化报价、专业化服务。这三化战略已经得到行业同仁及全社会的认同。品牌装饰公司 品牌家装公司 品牌装修公司 宜宾品牌装饰公司

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